Te voy a contar algo sobre los modelos BIM de Revit, que seguro ya sabes. Uno de los usos más importantes del modelo es la extracción de datos para obtener el cómputo métrico del Proyecto.
¿Qué significa esto? Que podemos responder, de forma más rápida y precisa, a la pregunta más difícil que nos hacen nuestros clientes:
– ¿Cuanto me va a costar construir el proyecto?
Parece algo simple, cuando el modelo es simple, como una vivienda. Pero para edificios en altura, o complejos de Torres, para Hospitales, para Naves industriales y proyectos más complejos, la cosa se pone un poco difícil.
¿Y por qué se complica? Porque el proyecto se suele construir por etapas. En el caso de un edificio en altura, se suele construir por Pisos o Losas. Un hospital o una Nave Industrial pueden tener sectores o áreas de avance.
Entonces nos toca extraer la información de cómputos de cada Piso o sector, para poder acompañar el avance de la construcción. Si no tenemos esto en cuenta, y solamente sacamos TODA junta la información de los modelos BIM, sin clasificar, la vamos a pasar mal.
Cuando nos pregunten:
– ¿Cuanto hormigón necesito para llenar la estructura de Piso 2?
– ¿Cuantos ladrillos debemos comprar para ejecutar los muros de SubSuelo 1?
– ¿Cuanta arena necesito para los revoques de sector Terraza?
Si nuestro modelo BIM no está preparado para responder estas preguntas, vamos a tener que hacer artilugios y trucos para responder. Crear parámetros especiales y completarlos de urgencia, crear Filtros que clasifiquen la información, etc.
Una pequeña anécdota, prometo que es corta.
El día de ayer estuve en una empresa desarrollista de mi ciudad, dando una capacitación BIM, donde muchos de sus proyectos son edificios en altura.
Es una empresa de renombre, un gran cliente, que yo no pude conseguir por mi cuenta. Soy muy pequeño en mi ciudad, un consultor independiente, y no suelo frecuentar clubes de Golf, cámaras de industria, u otros lugares que imagino (quizá de forma errónea) que son frecuentados por esta gente tan importante. Básicamente no salgo de casa.
¿Y cómo llegué a capacitarlos?
Simple, he sido subcontratado por otra empresa de servicios BIM de mi ciudad, una grande, como profesor de BIM. Ellos si captan a estos peces gordos, tienen mucha suerte, un gran departamento de ventas, o muy buen handicap de golf.
El caso es que hablando de tablas y de cómputos, y sabiendo que ellos se dedican a edificios, decido comentarles sobre Fases de Proyecto.
¿Qué son las fases de proyecto? Es una herramienta que tiene Revit para gestionar las etapas de construcción de un proyecto. Es muy parecido a un sistema de capas, donde clasificamos los elementos en una Fase determinada, según su orden de construcción. En los edificios se suele crear una Fase para cada Piso.
Estas Fases afectan todo, desde las vistas hasta las tablas de cantidades. Y se puede mostrar todo el modelo completo, o una Fase sola, según necesitamos.
Esto hace la vida más fácil a los que extraen cómputos por Pisos o por Sectores, ya que pueden clasificar toda la información según necesitan en la Obra.
Pero dominar Fases puede ser todo un desafío.
¿Quieres un ejemplo, aprender a usarlas?
Estas de suerte. En el año 2019 me invitaron a un Congreso en Bolivia, y dicté un Taller sobre Cómputos. Y allí mostré como se clasifica un edificio en Fases, para facilitar su cómputo automático usando Qex.
Este es el video:
Puede pasar que todavía no sepas cómo computar un modelo de Revit.
No te preocupes, tengo un curso nuevo que puede resolver tu problema.
Lo intenté, una anécdota corta, del día de ayer. Hablemos, te dejo mi WhatsApp.
Éxitos y seguimos en contacto.
